Ihr neues Zuhause in St. Leon-Rot- Energieeffizientes Reihenendhaus mit toller Terrasse
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen In gerade einmal 7km Entfernung von Walldorf und 18km Entfernung von Heidelberg liegt die Gemeinde Sankt-Leon-Rot. In direkter Nähe des Naherholungsgebietes Sankt-Leoner See liegt dieses tolle, moderne Reihenendhaus mit 156qm Wohnfläche. Das Haus wurde im Jahr 2013 erbaut und ist hochwertig ausgestattet. Auf drei Etagen finden Sie alles, was das Familienherz begehrt. Das Haus verfügt zudem über einen Garten mit toller überdachter Terrasse (24qm). Das im EG gelegene geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) bietet eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Es stehen Ihnen insgesamt zwei Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne wird durch ein Bad en Suite angrenzend an das Elternschlafzimmer ergänzt. Im Erdgeschoss befindet sich das zusätzliche Gäste-WC. Ihnen stehen neben dem geräumigen Elternschlafzimmer auch drei Kinderzimmer zur Verfügung. Nicht nur die schöne Küche ist im Kaufpreis enthalten, sondern ebenfalls eine im vergangenen Jahr installierte Photovoltaikanlage mit Batterie-Speicher. Ihren neuen Garten können Sie durch einen in der Erde befindlichen 300l Regenwassertank bewässern. Erst kürzlich wurde auch ein hochwertiges Fliegengittersystem an allen Fenstern im Haus installiert. Freuen Sie sich also auf ein besonders energieeffizientes und durchdachtes neues Zuhause! Energie Das Haus wird mit einem energieeffizienten Blockheizkraftwerk beheizt und weist den Energieeffizienzstandard B aus, Endenergiebedarf: 59kWh (qm*a). Im gesamten Haus sind dreifach- verglaste Fenster verbaut. Profitieren Sie von der im vergangenen Jahr installierten Photovoltaik- Anlage mit einer Leistung von 8,76 kWp und einem Batteriespeicher mit einer Leistung von 5,12 kWh. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze für zzgl. 29.800€ in Summe. Das Haus ist nach Absprache gegen Herbst diesen Jahres bezugsfrei. Das Reihenendhaushaus ist Teil einer Eigentümergemeinschaft bildet jedoch eine eigene Wirtschaftliche Einheit. Wohngeld 198€ monatlich.
Preis: 549.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 3.519,23 €
wohnglueck.de | 25.2.2023 | vor 636 Tagen
Einfamilienhaus in Sankt-Leon-Rot
Bei der hier von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970. Das Haus wurde auf einem ca. 622 m² großen Grundstück errichtet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnfläche von gesamt ca. 148 m² ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss mit ca. 106 m²: Dielenbereich mit Garderobe, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Vom Esszimmer haben Sie Zugang zum Wintergarten und weiter in den Garten. Dachgeschoss mit ca. 42 m²: Diele und zwei Zimmer. Das Haus ist mit folgenden Bodenbelägen ausgestattet: Laminat und Fliesen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2011 erneuert, die Wasserleitungen im Jahr 2015. Im Jahr 2006 wurde eine Fotovoltaikanlage angebracht die ca. EUR 300,-- / Monat einbringt. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2022). Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular per Mail direkt bei uns.
Preis: 525.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 3.547,30 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 924 Tagen
sichern Sie Ihre Altersversorgung
Ausstattung: Massivbauweise Zentralheizung 2 Stellplatz Neue Gasheizung Laminatboden Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das angebotene 2-Familien-Haus befindet sich in St. Leon-Rot. Ausgebaut ist auch die Wohnung im Dachgeschoss und für Familienmitglieder nutzbar. Das Haus verfügt über 2 Balkone, jede Wohnung einen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. Im Bad, welche Tageslichtfenster haben befindet sich eine Dusche, Toilette und der Waschmaschienenanschluß. Die Wohnungen im EG und OG sind identisch im Grundriss und verfügen über Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad, Gäste-Toilette, Küche und Flur. Die Dachgeschosswohnung ist exklusiv unterteilt. Zum Grundstück gehören 2 Parklplätze.
Preis: 750.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 3.191,49 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 956 Tagen
Wunderschöne altersgerechte, barrierefreie 2,5 ZKB DG Wohnung mit vielen extras
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Breite Türen Barrierefreier Zugang zum Haus- und Wohnungseingang Altersgerecht Balkon mit Markise Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Belüftungsanlage Blockheizkraftwerk Satelittenanschluss Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte DG-Wohnung in der dritten Etage, die zum 01.09.2022 bezogen werden kann. Das Schlafzimmer wurde in 2 Zimmer geteilt, sodass zusätzlich zum Schlafzimmer ein kleines Büro/ Kinderzimmer / Ankleidezimmer vorhanden ist. Die entsprechende Etage lässt sich barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Tiefgaragen- und Außenstellplatz sowie dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum befindet sich im Keller des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben. Bis auf die Küche werden die übrigen Möbel auf den Bildern nicht mit vermietet. Die regelmäßige Reinigung des Treppenhauses sowie die Bereitstellung der Mülltonnen an den Leerungstagen wird durch den Hausmeisterservice garantiert. Auch die begrünte Außenanlage wird vom Hausmeister gepflegt (inklusive Außenstellplatz). Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der hohen Anzahl der Bewerber die Kontaktaufnahme vorerst nur per Mail möglich ist. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 885 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 13,01 €
wohnglueck.de | 30.6.2022 | vor 876 Tagen
Helle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in St. Leon-Rot!
Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fahrstuhl, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kellerabteil, Gartenhaus, Laminat, Fliesen. In direkter Nähe des Naherholungsgebietes Sankt-Leoner See liegt diese tolle, moderne Erdgeschosswohnung mit 86,66qm Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2013 erbaut. Die Wohnung verfügt zudem über einen schönen, eigenen Garten mit Terrasse. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) bietet eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Es steht Ihnen ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche übrig. Ihnen steht neben dem Schlafzimmer auch ein Kinder-/Arbeitszimmer zur Verfügung. Nicht nur die schöne Küche ist im Kaufpreis enthalten, sondern ebenfalls ein hochwertiges Holzgartenhaus. An Küchen-,Bad-, Schlaf-, Kinder-/Arbeitszimmerfenster und der Terrassentür sind hochwertige Fliegengitter installiert. Zusätzlicher Stauraum bietet Ihnen noch ein eigener Kellerabteil (8,26qm). Ebenso gibt es ein gemeinschaftlichen Kellerraum zum Abstellen von Fahrrädern. Ein Fahrstuhl ist ebenfalls im Haus enthalten. Abgerundet wird das Angebot durch ein Tiefgaragenstellplatz, sowie einen weiteren Außenstellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind. Freuen Sie sich also auf ein besonders energieeffizientes und durchdachtes neues Zuhause! Energie Das Haus wird mit einem energieeffizienten Blockheizkraftwerk beheizt und weist den Energieeffizienzstandard B aus, Endenergiebedarf: 62kWh (qm*a). Im gesamten Haus sind dreifach- verglaste Fenster verbaut. Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer Eigentümergemeinschaft. Das Hausgeld beträgt monatlich 273€.
Preis: 350.000 € | Größe: 86,66 m² | Preis/m²: 4.038,77 €
wohnglueck.de | 4.3.2023 | vor 629 Tagen
Schöne helle ETW mit Garten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sie betreten die helle Wohnung direkt in einen Flurbereich , der in den offenen Wohnbereich übergeht. Auch die Küche reiht sich in den offenen Bereich mit ein. All die Räume sind mit Steinzeug Fliesen ausgestattet, die durch die Fußbodenheizung gewärmt werden. Vom Wohnbereich gelangen Sie ins Schlafzimmer. Von dort aus gelangen Sie durch den begehbaren Schrankraum in das Bad. Dieses können Sie auch vom Flur aus betreten. Das weiter Zimmer kann als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Der große Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss bietet viel Platz zum Verstauen. Sie betreten einen schönen Garten sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnbereich. Der Garten ist vor neugierigen Blicken durch eine hohe Hecke geschützt. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2 Familienhauses und hat direkten Zugang zum dazugehörigen Garten, der von keiner Seite her einsehbar ist. Se können hier ihre eigene Wohlfühloase genießen.
Preis: 640.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 5.289,26 €
wohnglueck.de | 5.9.2022 | vor 809 Tagen
Schöne helle und geräumige ETW
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Obergeschoss Sie betreten eine lichtdurchflutete Wohnung und zur rechten finden Sie die große Küche. Angrenzend hierzu befindet sich eine Speisekammer. Der großzügige Essbereich geht in das Wohnzimmer über. Diese Bereiche sind mit grauen Steinzeug Fliesen verlegt, die durch die Fußbodenheizung gewärmt werden. Von dort erreichen sie das Schlafzimmer und das große Bad mit Dusche und Badewanne. Durch eine Wendeltreppe im Wohnbereich erreichen Sie das 2 Obergeschoß. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Hier befindet sich auch ein Bad mit Dusche. Alle beide Bäder sind Außenbäder mit großen Fenster. Im großen Keller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss lässt sich vieles Verstauen. Die wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines 2. Familienhauses. Sie hat eine schöne Terrasse, die sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohnbereich und aus dem Bad begehbar ist.
Preis: 640.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 4.637,68 €
wohnglueck.de | 5.9.2022 | vor 809 Tagen
VOLL MÖBLIERTES HAUS IN ZENTRALER LAGE ZU VERMIETEN
Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dieses Haus besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Alle Räume sind geschmackvoll eingerichtet und bieten eine behagliche Atmosphäre. Die Möbel sind stilvoll und komfortabel, um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Herd, ein Backofen, ein Kühlschrank und eine Geschirrspülmaschine. Sie finden auch alle notwendigen Kochutensilien und Geschirr, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Im Badezimmer erwarten Sie luxuriöse Annehmlichkeiten, einschließlich eines Doppelwaschtischs, einer großzügigen Dusche und einer entspannenden Badewanne. Der separate Waschraum ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet, damit Sie Ihre Wäsche bequem erledigen können. Willkommen in diesem neuwertig sanierten Haus in der begehrten Stadt St. Leon-Rot, zentral gelegen im Stadtteil Rot. Dieses liebevoll gestaltete Haus bietet eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern und ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Mieter, die nach Komfort und Stil suchen. Aufgrund der Lage und der tollen Ausstattung, ist das Haus besonders gut für Firmen geeignet, welche eine Unterkunft für Ihre Fachkräfte suchen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiger Flur, der zu einem offenen Konzept führt. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Der angrenzende Ess- und Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen und Ausruhen einladen. Das große Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, um Ihnen das ultimative Wellnesserlebnis zu bieten. Ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Dachgeschoss ist ein echtes Highlight dieses Hauses. Es verfügt über einen einladenden Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Dieser Raum eignet sich ideal als Home-Office-Space, in dem Sie in einer inspirierenden Umgebung produktiv arbeiten können. Dieses Haus wird vollständig möbliert und voll ausgestattet vermietet. Von Besteck und Kochutensilien bis hin zu Handtüchern ist alles vorhanden. Sie brauchen sich also um nichts zu kümmern und können sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen.
Preis: 2.500 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 20,83 €
wohnglueck.de | 20.5.2023 | vor 552 Tagen
Rarität für besondere Ansprüche
Die wichtigsten technischen Highlights sind: ◆Be- und Entlüftungsanlage im gesamten Haus, inkl. Kühl- / Filterfunktion ◆energetisch moderne Sole-Erdwärme Pumpe mit Kühlungsfunktion ◆durchgehend Fußbodenheizung ◆vorbereitete Anschlüsse/Leitungen für Photovoltaik ◆WERZALIT Fassadensysteme als vorgehängte, hinterlüftete Fassade ◆Metalldach aus langlebigem Titanzink ◆Einliegerbereich im UG mit separatem Eingang ist architektonisch geplant und vorbereitet. Ausstattungsdetails im Innenbereich: ◆moderne Einbauküche der Firma Bulthaup ◆Gira BUS System ◆Gira Keyless Türöffner mit Fingerprint Sensor ◆Revox In-Room Soundsystem in allen Räumen ◆Alarmanlage ◆3-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz ◆Beschattung mit dem Isolettensystem sowie Jalousien nach Maßanfertigung ◆Wäscheabwurfschacht über alle Etagen ◆vielfältige Einbauschränke und Regalsysteme ◆Beleuchtungskonzept und -steuerung im gesamten Haus und vieles mehr... Diese individuelle Traumimmobilie ist von einer besonderen Architektur geprägt, die Sie überzeugen wird! Das großzügige Haus befindet sich in absoluter Feldrandlage in St. Leon-Rot, mit unverbaubarem Blick über die Felder hinweg zum Wald und Wasserschutzgebiet. Bei der Planung für das einzigartige Eckgrundstück wurde größter Wert auf eine harmonische Gestaltung von Haus und Garten gelegt. Dies äußert sich in einem ausgezeichneten Wohn-, Arbeits- und Entspannungskomfort, den man hier erhält. Klare Linien und der bedachte Einsatz von Materialien wie Glas, Beton und Holz schaffen im ganzen Haus eine moderne Atmosphäre. Einen gedanklichen Hausrundgang sowie weitere ausführliche Details haben wir in unserem Exposé dargestellt, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen. Sie werden bei einer persönlichen Besichtigung beeindruckt und begeistert sein. Versprochen!
Preis: 2.980.000 € | Größe: 402,23 m² | Preis/m²: 7.408,70 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 505 Tagen
Attraktives Einfamilienhaus mit viel Grün für die große Familie
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Dieses attraktive Eigenheim wurde 1958 in einer guten und ruhigen Wohnlage von St. Leon fertiggestellt, 1966 erweitert und im Jahr 1996 komplett saniert. Diverse weitere Sanierungs- und Ausbauarbeiten, wie z.B. Ausbau des Spitzbodens oder Anbau einer Terrassen- Überdachung erfolgten seither. Das Haus eignet sich, gerade auch mit dem schönen Garten zum Spielen, perfekt für eine Familie. Selbstverständlich wäre auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten eine Option. Die Immobilie wurde in Massivbauweise auf einem 558 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche einschließlich des ausgebauten Spitzbodens und ca. 50 m² Nutzfläche aufgeteilt auf ein Unter-, Erd- und Obergeschoss sowie Dachspitz. Das Gebäude ist vollkommen unterkellert und verfügt über drei Kellerräume, einen Heizungsraum und Wirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss des gemütlichen Hauses bildet der Wohn- /Essbereich mit der anliegenden Küchen das Zentrum für Ihre Familie. Im Winter bringt der vorhandene Kaminofen eine heimelige Wärme. Von hier gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse und in den großen Garten, der zum Entspannen oder Spielen mit den Kindern einlädt. Über den Flur erreichen Sie ein großzügiges Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Elternschlafzimmer befindet sich aktuell im ausgebauten Dachspitz. Die Einteilung der Räume kann den jeweiligen Wünschen angepasst werden. Auf dem Grundstück ist ein großer Carport für zwei Fahrzeuge vorhanden und ein Geräteraum auf dem Grundstück ermöglicht die Unterbringung von Spielgeräten etc. Das Haus ist derzeit vermietet.
Preis: 659.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.118,75 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 452 Tagen
Ein wahres Familienparadies!
Folgende Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden seit 2014 umgesetzt: Einbauküche mit Geräten, die vor ca. 3-4 Jahren erneuert wurden 2 von 3 Bädern wurden neu gestaltet Wäscheabwurf ist durchgehend vorhanden, muss noch abschließend verkleidet werden Wasserleitungen neu (Kunststoff/Edelstahl) neue elektrische Leitungen mit Einzelsicherungen Netzwerk-Verkabelung im ganzen Haus Gasheizung (2019) Entkalkungsanlage Hebeanlage im UG an 2 Kellerseiten neue Drainage Dach neu mit Gauben und optimaler Wärmedämmung (KfW-Anforderungen erfüllt) 3-fach verglaste Kunststofffenster Panoramafenster im DG mit hohem Isolierstandard Alle Fenster/Dachfenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet diverse Autoabstellplätze neben dem Haus und im Hofbereich Was ist noch zu tun? Bad im EG renovieren neue Haustüre, eventuell mit Windfang Vorgarten mit Stellplätzen pflastern, anlegen evtl. Bau eines Carports Für den geplanten Windfang an der westlichen Hausseite sowie einem Carport an der westlichen Seite des Grundstückes liegt eine Baugenehmigung, die in 2019 beantragt wurde, vor.
Preis: 698.000 € | Größe: 165,92 m² | Preis/m²: 4.206,85 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 443 Tagen
Schlüsselfertig und Energieeffizient! Einziehen zum Festpreis!
• Schlüsselfertiges Reihenendhaus mit moderner Ausstattung – Neubau ist immer die bessere Wahl - Planungssicherheit für Sie! DIESE LEISTUNGEN SIND IM FESTPREIS ENTHALTEN: • Photovoltaik-Anlage inkl. Wechselrichter zur Energieeigennutzung und Überschusseinspeisung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung • Modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Tageslicht-Gäste-WC • bodentiefe Fensterelemente für viel Licht und Sonne im Haus • 3-fach-verglaste Kunststofffenster (Wärmeschutzglas) • elektrische Rollläden • Designvinyl in den Wohnräumen, keramisch Fliesen in der Küche und in den Bädern • moderne Innentreppe als- Stahl- / Holzkonstruktion mit Echtholz-Buche-Trittstufen • Terrasse • 2 Stellplätze • Intelligente und durchdachte Grundrisse mit Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen DIE HAUSTECHNIK: modern - energiesparend - zuverlässig - effizient Das hier angebotene Reihenendhaus des renommierten Bauträgers Pauli Bau + Wohnen wird in massiver Bauweise nach dem aktuell gültigen Gebäude Energie Gesetz nach neustem energieeffizientem Standard inkl. Photovoltaik-Anlage errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 135,67 qm² Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstreckt. Die stilvolle Ausstattung, der hochwertige Designvinyl, die Echtholztreppe in Verbindung mit einer gelungenen Stahlkonstruktion, die durchgängig großen Fensterflächen bis zur erstklassigen Sanitär-Ausstattung bis über die technischen Elemente werden sie begeistern. Der hervorragende Grundriss des Hauses überzeugt im Erdgeschoss mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, einen Technikraum sowie einem Tageslicht-Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügige Schlafräume, ein Arbeitszimmer sowie ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein hervorragender Lebens- und Wohnraum mit 21 qm², der Ihnen und Ihrer Familie, wie der Rest des Hauses, größtmöglichen Entfaltungsspielraum bietet. Ein Platz zum Leben und Wohlfühlen in einem freundlichen, gewachsenen Wohngebiet in begehrter Lage. Genießen Sie bald die Sonnenterrasse und die angenehme Wohnatmosphäre dieses individuell geplanten Hauses. Die Häuser werden mit zuverlässigen Handwerksfachbetrieben aus der Region erstellt. Weil uns Qualität wichtig ist. Sie erhalten: ausgezeichnete Qualität - jahrzehntelange Erfahrung - nachhaltiges und wertbeständiges Bauen - persönliche Kundenbetreuung - durchdachte Grundrisse - individuelle Planung und Ausstattung.
Preis: 674.900 € | Größe: 135,67 m² | Preis/m²: 4.974,57 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 435 Tagen
Energieeffizient - Schlüsselfertig - beste Feldrandlage - Hier bleiben keine Wünsche offen!
massive Bauweise moderne Innentreppe als Stahl- /Holzkonstruktion mit Trittstufen aus Buche Fußbodenheizung mit Wärme- und Trittschalldämmung und Einzelthermostaten in allen Räumen 3-fach-verglaste Kunststofffenster (Wärmeschutzglas) Designvinylboden alle Maler und Tapezierarbeiten sind ebenfalls im Preis bereits enthalten hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne Tageslicht-Gäste-WC bodentiefe Fenster elektrische Rollläden keramische Fliesen in Bad und Küche Luft-Wasser-Wärmepumpe exzellente Grundrisse einzigartige Lage Stellplatz und/oder Garage können auf Wunsch hergestellt werden. Das Neubauprojekt eines renommierten Bauträgers befindet sich in außergewöhnlicher Feldrandlage von St. Leon-Rot im Ortsteil Rot - direkt am Fahrradweg zur SAP. Bitte entnehmen Sie unter den Ausstattungsdetails alle im Preis inkludierten Leistungen. Sie erhalten hier ein Rundum-Sorglos-Paket - Sie müssen nur noch einziehen. Das Doppelhaus wird in massiver Bauweise hergestellt, verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der hervorragende Grundriss des Hauses überzeugt im Erdgeschoss mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, einem Abstellraum sowie einem Tageslicht-Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Schlafräume sowie ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein hervorragender Lebens- und Wohnraum sowie ein Technikraum. Ihre Wünsche im Hinblick auf Raumaufteilung und Ausstattung können selbstverständlich berücksichtigt werden. Sprechen Sie mich an und teilen Sie mir Ihre Bedürfnisse mit! Der Kaufpreis wird über die Bauzeit garantiert. Eine Maklercourtage fällt nicht an.
Preis: 754.000 € | Größe: 154,52 m² | Preis/m²: 4.879,63 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 406 Tagen
Komfortables barrierefreies Wohnen mit maximalem Komfort und minimalen Energiekosten
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Provisionsfrei für Käufer Ertsbezug Fertiges Projekt - Keine Bauverzögerungen Eiche Massivholzparkett in allen Schlaf- und Aufenthaltsräumen Fliesen in allen Bädern und WCs KFW40 Gebäudehülle Insgesamt 35cm dicke Dachdämmung mit einem Dämmwert < U=0,11 W für maximale Energieeinsparung und sommerlichen Wärmeschutz Energieeffizienzklasse A+ PV Anlage >20kWp Leistung Bodengleiche Duschen mit eingefliester Rinne Elektrische Jalousien in allen Räumen mit App/Bluetooth steuerbar Kunststofffenster 3 fach verglast, Ug 0,5 alle mit Dreh-/Kipp Beschlag LAN Anschluss / TV Anschluss in jedem Schlaf-/Aufenthaltsraum Überdurchschnittliche Anzahl an Steckdosen Videosprechanlage mit Farbbildschirm Sanitärausstattung namhafter Hersteller Flächenbündige Innentüren mit hochwertigen Beschlägen Wartungsarme Personenaufzugsanlage Glasfaseranschluss im Haus vorhanden Fussbodenheizung in jedem Raum Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung Router/Switch Steckplatz inkl. Stromversorgung in Verteiler Hochwertige Lackspanndecken mit LED Beleuchtung in den Bädern Balkon oder Freisitz
Preis: 629.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 5.330,51 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 344 Tagen
Schlafen unterm Sternenhimmel in heller Doppelhaushälfte
Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Dieses helle Einfamilienhaus empfängt Sie mit einer besonders gemütlichen Landhaus-Atmosphäre. Der offene Wohn- Essbereich verfügt über eine große Fensterfront und schließt an die offene Küche an. Hinter der Küche befindet sich ein Abstellraum, in dem auch die Waschmaschine bequem erreichbar zur Verfügung steht. Von der großen Couch im Wohnbereich aus blicken Sie in den kleinen, wilden Garten, der zur Alleinnutzung zum Mietobjekt gehört. Der Garten ist auch für Kinder geeignet und es gibt eine Terrasse mit großer Sitzgarnitur. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss verfügt das Haus über ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit großer Badewanne, die zum Entspannen einlädt, großer Regendusche und Doppelwaschtisch. Das Schlafzimmer mit Doppelbett, Arbeitsplatz und großzügigem Ankleidebereich liegt im Dachgeschoss, sodass Sie direkt unterm Sternenhimmel schlafen können. Kinder jeden Alters sind ebenfalls herzlich Willkommen, für ein Kinderbett ist neben dem Elternbett noch Platz. Beachten Sie jedoch bitte, dass kein separates Kinderzimmer zur Verfügung steht. Zwei Zimmer im Obergeschoss sind verschlossen und sowie die Kellerräume von der Vermietung ausgenommen. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus und die professionelle Endreinigung sind im Mietpreis enthalten. Ein Smart-TV im Wohnzimmer, High-Speed Internet per W-LAN und LAN-Anschlüssen im Wohnbereich sowie Schlafzimmer sind vorhanden.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 2.140 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 21,40 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 293 Tagen
Wohnen mit Stil in ruhiger Lage von Sankt Leon
2008: Austausch der Heizungsanlage 2010: Flachdachsanierung der Garage (Dämmung und EPDM-Dachbahn) Renovierungs- und Sanierungsarbeiten 2015-2016: Erneuerung der beiden Bäder und des Gäste-WCs Hauseingangstreppe neu aufgebaut und gefliest Neugestaltung des Gartens Neueinbau einer Küche Renovierung der Wohnräume im Untergeschoss (Fenster, Türen, Teppichboden) Einbau einer Schließanlage Renovierungs- und Sanierungsarbeiten ab 2000: Erneuerung des Fassadenputzes im gesamten Haus neue Fliesenböden verlegt Einbau eines 10kW Holzofen im Entree Fliesenbelag am Balkon erneuert Erneuerung der Wandbeläge im Innenbereich (Spritzputz) Einbau einer hochwertigen Edelstahl-Schalter-/ Steckdosenserie Erneuerung der Enthärtungsanlage In ruhiger Lage von Sankt Leon erwartet Sie Ihr neues Zuhause: ein geräumiges Einfamilienhaus mit fünf Zimmern verteilt auf ca. 221m² Wohnfläche. Stilvoll präsentiert sich die Immobilie bereits von außen mit Ihrem gepflegten Vorgarten und der breiten Eingangstreppe, die 2015 erneuert wurde. Im Inneren erwartet Sie ein repräsentatives Entree mit offener Galerie und hellen Fliesenböden. „Eye Catcher“ bildet der neu eingebaute 10kW Kaminofen, der ergänzend zur vorhandenen Fußbodenheizung wohlige Wärme spendet. Rechter Hand befindet sich eine Nische für Ihre Garderobe, sowie Zugang zum Arbeitszimmer und Gäste-WC. Den wohnlichen Mittelpunkt schafft der offen angelegte Wohnbereich mit Wohn-/ Esszimmer und Küche, die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Große Fensterflächen bringen viel Licht in die Räume und öffnen zugleich den Blick ins Grüne. Auf der Süd-Ost Terrasse genießen Sie im Sommer Ihre Freizeit und grillen mit Freunden. Die Speisekammer bietet hinreichend Platz für Vorräte und rundet den Grundriss im Erdgeschoss ab. Eine ins Entree integrierte Treppe bringt Sie ins Obergeschoss. Eine Galerie und offene Bauweise bis zum Giebel erzeugen eine exklusive Atmosphäre und bieten Platz für eine ausladende Hängeleuchte. Zwei Zimmer wurden zusammengelegt (Trennung mit wenig Aufwand möglich) und dienen heute als Jugendzimmer mit Balkonzugang. Ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang und ein Abstellraum sind vorhanden. Highlight bildet das 2015-2016 sanierte Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Unter der Verwendung hochwertigster Materialien wurde eine heimische Wohlfühl-Oase, ausgestattet mit begehbarer Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, geschaffen. In der Wohnfläche nicht berücksichtigt steht Ihnen im teilausgebauten Untergeschoss ein vollwertiges Gästezimmer mit eigenem Duschbad (ebenfalls 2015 erneuert) zur Verfügung. Verschiedene Lager- und Technikräume sind zusätzlich vorhanden. Der Garten bietet mit seinem gewachsenen Bestand einen Ort der Erholung und Raum für Kinder zum Spielen. Auf der großzügigen Süd-Ost Terrasse genießen Sie Ihre Zeit mit Familie und Freunden. Eine Gartenhütte zur Unterbringung Ihrer Gartengeräte ist vorhanden. Ihre Fahrzeuge parken Sie in einer großzügigen Doppelgarage mit darüberliegendem Stauraum. Für größere Arbeiten schafft rückseitig ein zweites Garagentor Zugang zum Garten.
Preis: 950.000 € | Größe: 221 m² | Preis/m²: 4.298,64 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 282 Tagen
Komfortables barrierefreies Wohnen mit maximalem Komfort und minimalen Energiekosten
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Provisionsfrei für Käufer Ertsbezug Fertiges Projekt - Keine Bauverzögerungen Eiche Massivholzparkett in allen Schlaf- und Aufenthaltsräumen Fliesen in allen Bädern und WCs KFW40 Gebäudehülle Insgesamt 35cm dicke Dachdämmung mit einem Dämmwert < U=0,11 W für maximale Energieeinsparung und sommerlichen Wärmeschutz Energieeffizienzklasse A+ PV Anlage >20kWp Leistung Bodengleiche Duschen mit eingefliester Rinne Elektrische Jalousien in allen Räumen mit App/Bluetooth steuerbar Kunststofffenster mit Alu-Schale aussen Fenster 3 fach verglast, Ug 0,5 alle mit Dreh-/Kipp Beschlag LAN Anschluss / TV Anschluss in jedem Schlaf-/Aufenthaltsraum Überdurchschnittliche Anzahl an Steckdosen Videosprechanlage mit Farbbildschirm Sanitärausstattung namhafter Hersteller Flächenbündige Innentüren mit hochwertigen Beschlägen Wartungsarme Personenaufzugsanlage Glasfaseranschluss im Haus vorhanden Fussbodenheizung in jedem Raum Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung Router/Switch Steckplatz inkl. Stromversorgung in Verteiler Hochwertige Lackspanndecken mit LED Beleuchtung in den Bädern Balkon oder Freisitz
Preis: 599.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 5.163,79 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 281 Tagen
Etagenwohnung in 68789 St. Leon-Rot, Reilinger Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, letzte Modernisierung: 2017, Aufteilungsplan: II, Miteigentumsanteil: 30%, Obergeschoß, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, in einem Zweifamilienwohnhaus undefined Baujahr: 1927 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 230.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.705,88 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 278 Tagen
Erdgeschosswohnung in 68789 St. Leon-Rot, Reilinger Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, letzte Modernisierung: 2017, Aufteilungsplan: I, Miteigentumsanteil: 20%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, in einem Zweifamilienwohnhaus undefined Baujahr: 1927 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 123.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 2.120,69 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 278 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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